Etxebizitza merkatuko tentsio handiko eremu izendapena

Udalerri bat tentsio handiko eremu izendatzeko bi baldintza zehazten ditu 12/2023 legeak. Batetik, azken bost urteetan alokairuaren prezioa KPI Kontsumo Prezioen Indizea baino hiru puntu gehiago igo izana, eta, bestetik, herritarrek euren diru-sarreren %30 baino gehiago bideratzea etxebizitzari lotutako gastuetara (alokairua, hipoteka eta etxeko oinarrizko hornidura gastuak barne hartuta).

Bi baldintzetako bat betetzea nahikoa da izendapena eskatu ahal izateko. Usurbilen, zehazki, lehenengo baldintza betetzen da: Etxebizitzaren Euskal Behatokiaren txostenean, 2017 eta 2022 artean alokairuaren prezioa gehien hazi zen udalerrien artean zerrendatu zuten Usurbil, %19,90-ko igoerarekin. Bigarren baldintza ez du betetzen, baina gutxigatik, %28 inguru bideratzen baita, batez beste, etxebizitzen gastuetara.

Hori horrela, udalak Eusko Jaurlaritzari 2025eko martxoan eskatu zion izenda dezala Usurbil etxebizitza merkatuko tentsio handiko eremu, eta Eusko Jaurlaritzak hasiera eman dio izendapenaren prozedurari.

Dokumentazioa:

• Etxebizitza diagnostikoa
• Ekintza plana
• Justifikazio memoria